¿Por qué contar con un arquitecto técnico?
Cuando se inicia una nueva construcción o remodelación de un edificio o vivienda. A veces nos preguntamos si un arquitecto técnico puede hacer la diferencia y que el proyecto se lleve a cabo con éxito en sus diferentes etapas.
Razones para contratar un Arquitecto Técnico en una reforma
- Un AT nos puede ayudar a darle forma a las ideas y necesidades reales que se tengan en la vivienda.
- Un especialista será capaz de rediseñar nuestra nueva vivienda y dará varias soluciones que nunca nos habríamos planteado, optimizando los espacios.
- En el mercado hay una mucha variedad de materiales de construcción y a distintos precios, dimensiones y colores. Por eso aconsejamos un arquitecto técnico para que nos recomiende los mejores fabricantes y materiales para la reforma.
- Es necesario conocer la toda la normativa vigente un aparejador nos ayudara en todo este marco legal para evitar futuros problemas.
- Es indispensable tener las mediciones oportunas para solicitar un presupuesto ajustado de la reforma, por esto es importante la colaboración de un AT que se encargue de ello.
- Los tramites con ayuntamientos pueden resultar engorrosos y requieren de trámites burocráticos. Dejar en manos de un AT nos hará ahorrar tiempo y dinero ya que ellos están acostumbrados a realizar este tipo de gestiones a diario.
- Se encargará de coordinar a albañiles, fontaneros, electricistas, etc….
- Durante una reforma surgen algunos imprevistos, un AT cuenta con la experiencia y la capacidad para anticiparse, evitarlos y solucionarlos de forma adecuada.
- La figura del aparejador es irremplazable ya que conoce perfectamente el proyecto de la reforma, y estará pendiente de que todo se reflejen según los planos para no llevarnos sorpresas. Otro elemento importante es controlar los tiempos y los gastos.
- En el último intervalo de la obra, es importante contar con un AT ya que su subjetividad aporta a los últimos repasos de la obra, como tramitación de altas en la luz y en el agua, certificados energéticos …etc.
En resumen, contratar a un arquitecto técnico en Málaga ahorra tiempo y dinero, ya que te aseguras de que el proyecto contará con los mejores servicios.
Diferencia entre arquitecto y arquitecto técnico
Otra cuestión que se plantea la mayoría de la gente es que diferencia entre un arquitecto y un arquitecto técnico. Vamos a comentar la diferencia a estos términos para que no lleve a confusión.
En cualquier obra a veces es necesaria la participación tanto de un arquitecto como la de un arquitecto técnico, aunque las funciones, responsabilidades y misiones de cada uno es diferente.
Las funciones de un arquitecto son las de proyectista y director de obras.
Por otro lado, las funciones de un arquitecto técnico durante una fase de ejecución de obra es el de director de la ejecución material de obras. Además, tienen otras competencias como: funciones de coordinador de seguridad, también pueden hacer peritaciones, mediciones, informes, tasaciones, deslindes, certificados energéticos, etc…
Si necesitas de un arquitecto, ingeniero o aparejador en Málaga para la reforma o proyecto de tu vivienda en Arquitecto técnico Francisco J. Serrano estaremos encantados en atenderle, somos especialistas en todos los ámbitos que engloban un proceso de reforma de una vivienda o edificio.
